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电报群搜索工具(www.tel8.vip):采‧访‧线‧上-赶工后遗症来了!今年恐成建商现形记

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近年建商每推新案,多碰到疫情干扰造成的缺工、缺料、营建成本大涨,无不叫苦连天,纷纷抢工、赶工盖屋,以免耽误工期。但也因此,赶工后遗症慢慢出现了,尤其今年,恐将成为建商现形记的一年,新建案一交屋、品质好坏立判,已购民众的风评最准!

只见以往风评不俗的大型品牌建商,新建案却出现漏水、建筑外观磁砖不平整等品质瑕疵;却也有专攻首购宅的大型建商,虽然盖的是造镇级的千户社区,但品质、公设规划不含糊,甚至超出客户的预期,反而赢得好评。

自2019年起推出的预售个案,陆续在今年下半年交屋,只见部分购屋民众在「靠北建商」等购屋群组,批评新屋品质不如预期,还有部分建商售后服务态度可议,心生不满的民众,不断向媒体投诉、或是向周边的亲朋好友诉苦。

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台中某家大型建商近期交屋的新建案,因疫情期间爆发缺工潮,又碰上国际原物料、工资等营造成本调涨,该建案当初预售单价只卖2字头,还来不及调涨售价就已经完销,建商被迫吞下高涨的营造成本、硬著头皮把房子盖好,私底下透露,该建案几乎没赚钱、甚至还亏钱。

新建案终于赶在第三季完工交屋。不过,随着购屋民众验屋后,许多品质缺失一一被挑了出来,民众虽然开心建案涨价了,但对于施工品质却仍不满意,纷纷要求建商售后维修服务,但业者私下却对投诉民众说:「若对品质不满意,我们可以原价买回」,让购屋民众超傻眼。

有大型建商被骂,却也有大型建商让民众赞赏不已。以在台中北屯区推出总户数高达数千户造镇案的总太地产为例,可说是北屯区的「首购推案王」,在北屯区推出总户数1,800多户的「心之所向」预售案,只花短短一年多的时间,就已销售一空,在业界成为热门话题。

一般民众对于总户数近千户的超大型社区,尤其是首购宅,通常对施工品质不会有太高的要求。不过,总太的已购客说,「心之所向」每个房型不管坪数大小,每个房间及卫浴都有对外开窗,无暗房、格局方正,可说是规划满用心的建商。

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